《国家财政部、国税总局有关房地产税和车船使用税好多个业务流程难题的表述与要求》（（83）税务总局地字3号）　　一，有关"房产"的表述"房产"是以房屋形状主要表现的资产。房屋就是指有平屋面和排架结构（有墙或两侧有柱），可以挡风遮雨，可供大家在这其中生产制造，工作中，学习培训，游戏娱乐，定居或贮藏物资供应的场地。单独于房屋以外的房屋建筑，如院墙，烟筒，冷却塔，变电器塔，油池油柜，酒窑菜窖，乙醇池，甘蔗糖蜜池，户外游泳馆，夹层玻璃暖棚，砖瓦窑石灰回转窑及其各种各样燃气罐等，不属于房产。依据质监总局（八十六）税务总局地字第008号文要求，"房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本'固资'学科中记述的房屋售价。"因而，凡按企业会计制度要求在帐本中记述有房屋售价的，即要以房屋售价按照规定扣减必须占比后做为房产预计净残值计税房地产税；沒有记述房屋售价的，依照所述标准，并参考类似房屋，明确房产原值，计税房地产税。二，有关房屋附设机器设备的表述房产原值应包含与房屋不可缺少的各种各样附设机器设备或通常不独立测算使用价值的服务设施。关键有：暖气片，环境卫生，自然通风，照明灯具，液化气等机器设备；各种各样管道，如蒸汽，空气压缩，原油，建筑给排水等管路及电力工程，通讯器材，电缆线输电线；电梯轿厢，升降平台，走廊，阳台等。归属于房屋附设机器设备的自来水管，下水管道，暖气管道，燃气管等从近期的探望井或三通管件算起。灯泡网，照明灯具线从进底盒连接 管算起。依据上述要求，假如合乎有平屋面和排架结构（有墙或两侧有柱），可以挡风遮雨，可供大家在这其中生产制造，工作中，学习培训，游戏娱乐，定居或贮藏物资供应的移动板房和建筑物如仓筒等，归属于房屋的定义，按照规定应当交纳房地产税。参照：甘肃国税